Poslovni prostor za izdavanje, Kneza Stracimira 7, 4.000€, 360m²

Площадь

360 м²

Цена

4 000 €/мес · 11.1 €/м²

Потолок

не указан

Этаж

penthouse / верхний этаж

До «Пионира»

нет координат

Источник

4zida.rs ↗

Впервые / последний раз

2026-11-13 / 2026-11-13

Под видом «пословного простора» сдаётся роскошный пентхаус: 180 м² жилья + 180 м² крыши-террасы, 3 спальни, два санузла, сауна, гараж. Для хоккейного зала не подходит: жилая планировка, верхний этаж и соседи (шум), готовый ремонт пола, нет открытого зала 10–12 м.

Разбор по критериям

• ✓
  Площадь ≥ 100 м² обязательный

  360,0 м²
• ✗
  Длина зала ≥ 10–12 м важный

  Это не зал, а пентхаус с 3 спальнями и гостиной — открытая зона только гостиная/кухня, дистанции 10–12 м нет.
• ?
  Потолок ≥ 3–3,5 м важный

  Высота потолков не указана.
• ?
  Без колонн в бросковой зоне важный

  О колоннах не сказано; это жилая планировка с комнатами.
• ✗
  Ровный бетонный пол желательный

  В тексте: «lepo opremljen prostor sa kvalitetnim enterijerom» — жилой ремонт, а не ровный бетон под панели льда.
• ✗
  Шум не помешает соседям важный

  Пентхаус на верхнем этаже жилого дома с соседями — шум от шайбы будет мешать.
• ✓
  Вода, канализация, санузел важный

  В тексте: два санузла, сауна и джакузи — вода/канализация есть.
• ?
  Отопление и вентиляция важный

  Отопление и вентиляция в объявлении не указаны.
• ✓
  Подъезд и парковка желательный

  В тексте: «Garažno mesto je uključeno», лифт идёт прямо в квартиру.
• ✗
  Цена (€/м²) важный

  11,1 €/м² при медиане 8,5 €/м²
• ?
  Близость к ледовому дворцу «Пионир» важный

  нет координат

Уточнить у арендодателя

• Какая высота потолков?
• Это действительно жилой пентхаус или есть отдельное нежилое помещение?
• Кто соседи и возможна ли шумоизоляция?
• Можно ли заменить отделку пола на бетон?

Статус

Новое

Комментарии

Пока нет.

Войдите, чтобы менять статус и комментировать.