Lokal za izdavanje, Konjarnik, 6.500€, 1195m²

Площадь

1195 м²

Цена

6 500 €/мес · 5.4 €/м²

Потолок

не указан

Этаж

podrum + prizemlje + 1. sprat

До «Пионира»

нет координат

Источник

4zida.rs ↗

Впервые / последний раз

2026-11-13 / 2026-11-13

Огромный локаль 1.195 м² на трёх уровнях (подвал + цоколь + 1 этаж) за 6.500 €/мес, открытая планировка, грузовой лифт, центральное отопление. По площади и гибкости хорош, но это помещение в здании на бульваре (шум у соседей) и нет данных о высоте, поле, воде и вентиляции.

Разбор по критериям

• ✓
  Площадь ≥ 100 м² обязательный

  1195,0 м²
• ≈
  Длина зала ≥ 10–12 м важный

  Три уровня открытой планировки (подвал 495 м², цоколь 350 м², 1 этаж 350 м²) — вероятно, длины хватает, но точных размеров помещений нет.
• ?
  Потолок ≥ 3–3,5 м важный

  Высота потолков не указана.
• ≈
  Без колонн в бросковой зоне важный

  В тексте: «sve tri etaže su otvorenog tipa» — открытая планировка, но о колоннах прямо не сказано.
• ?
  Ровный бетонный пол желательный

  Материал и состояние пола не описаны.
• ✗
  Шум не помешает соседям важный

  Это lokal на трёх уровнях в здании на бульваре kralja Aleksandra с витриной на улицу — соседи (жильцы/офисы) вероятны, шум от шайбы будет мешать.
• ?
  Вода, канализация, санузел важный

  Вода/канализация/санузел прямо не упомянуты, хотя для локала обычно есть — нужно уточнить.
• ≈
  Отопление и вентиляция важный

  В тексте: «CG» (centralno grejanje) — отопление есть; вентиляция не указана.
• ≈
  Подъезд и парковка желательный

  Есть отдельный вход, грузовой лифт и витрина на бульвар, но парковка не описана.
• ✓
  Цена (€/м²) важный

  5,4 €/м² при медиане 8,5 €/м²
• ?
  Близость к ледовому дворцу «Пионир» важный

  нет координат

Уточнить у арендодателя

• Какая высота потолков на каждом уровне?
• Каковы размеры помещений и есть ли колонны?
• Какой пол — ровный бетон?
• Кто соседи в здании и можно ли обеспечить шумоизоляцию?
• Есть ли санузел/душ и вода на всех уровнях?
• Есть ли вентиляция?
• Где парковка и можно ли подъехать с баулами?

Статус

Новое

Комментарии

Пока нет.

Войдите, чтобы менять статус и комментировать.