🏒 Хоккейный зал · Белград

← ко всем помещениям

6/10

Poslovna zgrada za izdavanje, Kralja Petra, 9.500€, 594m²

коммерческое помещение · Kralja Petra, Beograd centar · Stari Grad
фото 1
Площадь
594 м²
Цена
9 500 €/мес · 16.0 €/м²
Потолок
не указан
Этаж
5 nivoa (prizemlje–potkrovlje)
До «Пионира»
нет координат
Источник
4zida.rs ↗
Впервые / последний раз
2026-11-13 / 2026-11-13

Отдельная пословная зграда 594 м² в строгом центре (Kralja Petra): пять уровней по 101–128 м², отдельные входы, терассы, двор, центральное отопление и кондиционер. Теоретически можно выделить зал, но нет данных о высоте потолков, колоннах, поле и воде; шум в центре и старом охраняемом здании — серьёзный риск. Под хоккей неочевидно, нужен осмотр.

Разбор по критериям

  • ✓
    Площадь ≥ 100 м² обязательный
    594,0 м²
  • ?
    Длина зала ≥ 10–12 м важный
    В тексте: здание разбито на 5 отдельных единиц по 101–128 м² с отдельными входами; размеры/длина пролёта не указаны.
  • ?
    Потолок ≥ 3–3,5 м важный
    Высота потолков не указана; верхний уровень «povučeni sa kosinama» с наклонами.
  • ?
    Без колонн в бросковой зоне важный
    О колоннах и несущих элементах в тексте ничего не сказано; здание старое, под охраной.
  • ?
    Ровный бетонный пол желательный
    Тип пола в тексте не описан.
  • ≈
    Шум не помешает соседям важный
    В тексте: отдельное здание под охраной, но в строгом центре, вокруг жилые/офисные дома — шум будет слышен соседям.
  • ?
    Вода, канализация, санузел важный
    О воде, канализации и санузлах в тексте не сказано.
  • ✓
    Отопление и вентиляция важный
    В тексте: центральное отопление и кондиционер («Prazno - klima»).
  • ?
    Подъезд и парковка желательный
    О парковке и подъезде не сказано; в строгом центре, есть только двор.
  • ✗
    Цена (€/м²) важный
    16,0 €/м² при медиане 8,5 €/м²
  • ?
    Близость к ледовому дворцу «Пионир» важный
    нет координат

Уточнить у арендодателя

  • Какая высота потолков на каждом уровне?
  • Есть ли на этажах пролёты 10–12 м без колонн?
  • Какой пол на этажах?
  • Есть ли санузлы, вода и возможность оборудовать душ?
  • Есть ли парковка/подъезд для разгрузки?
  • Согласен ли собственник на шумную хоккейную деятельность в историческом здании?

Статус

Новое

Комментарии

Пока нет.

Войдите, чтобы менять статус и комментировать.

Исходный текст объявления
Poslovna zgrada za izdavanje, Kralja Petra, 9.500€, 594m². Beograd, Stari Grad opština, Beograd centar. Šifra oglasa: 4zida-25155. Oglas ažuriran: 09.11.2026.

Struktura: Poslovna zgrada. Površina: 594 m². Opremljenost: Prazno. Cena: 9.500 €.

Uslovi zakupa: Odmah useljivo.

O poslovnom prostoru: Grejanje: Centralno; Opremljenost: Prazno - klima; Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 497.

Telekomunikacije: 1 telefonska linija.

Opis oglasa: Izdaje se poslovna zgrada u strogom centru grada. Objekat ima tri sprata: 1. Prizemlje 119m2; 2. Prvi sprat 128m2; 3. Drugi sprat 127m2; 4. Treći sprat 118m2; 5. Povučeni sa kosinama 101m2. Zgrada je pod zaštitom države sa sređenom fasadom i izlogom u prizemlju, svaki sprat je individualna jedinica sa posebnim ulazom, nema lift, svaki sprat ima terasu. Zgrada ima pripadajuće dvorište. Može za različite namene. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacije posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III.