🏒 Хоккейный зал · Белград

← ко всем помещениям

5/10

Poslovni prostor za izdavanje, Pjarona De Mondezira, 2.150€, 180m²

коммерческое помещение · Pjarona De Mondezira, Dorćol, Beograd · Stari Grad
фото 1фото 2фото 3фото 4фото 5фото 6фото 7фото 8
Площадь
180 м²
Цена
2 150 €/мес · 11.9 €/м²
Потолок
не указан
Этаж
2. sprat od 5
До «Пионира»
нет координат
Источник
4zida.rs ↗
Впервые / последний раз
2026-11-13 / 2026-11-13

Офис/квартира 180 м² на 2-м этаже дома на Дорчоле: open space + 3 спальни, кухня, этажное отопление, кондиционер, лифт. Для хоккейного зала слабо подходит: нет единого зала 10–12 м, пол не бетонный, шум будет мешать соседям. Подходит под офис или студию.

Разбор по критериям

  • ✓
    Площадь ≥ 100 м² обязательный
    180,0 м²
  • ≈
    Длина зала ≥ 10–12 м важный
    В тексте: 180 м² организовано как open space дневная зона + 3 спальни; размеры open space не указаны, 10–12 м не подтверждены.
  • ?
    Потолок ≥ 3–3,5 м важный
    Высота потолков в тексте не указана.
  • ?
    Без колонн в бросковой зоне важный
    О колоннах в тексте ничего не сказано.
  • ✗
    Ровный бетонный пол желательный
    В тексте: офис/квартира на 2-м этаже, «renovirano», с кухней и мебелью — не ровный бетонный пол.
  • ✗
    Шум не помешает соседям важный
    В тексте: 2-й этаж здания на 5 этажей, жилые/офисные соседи — шум от шайбы и бортов будет мешать.
  • ≈
    Вода, канализация, санузел важный
    В тексте: кухня, стиральная и посудомоечная машины — вода есть, но душ отдельно не упомянут.
  • ✓
    Отопление и вентиляция важный
    В тексте: «Grejanje: Etažno» и кондиционер (klima).
  • ?
    Подъезд и парковка желательный
    О парковке ничего не сказано; упомянут только лифт.
  • ✗
    Цена (€/м²) важный
    11,9 €/м² при медиане 8,5 €/м²
  • ?
    Близость к ледовому дворцу «Пионир» важный
    нет координат

Уточнить у арендодателя

  • Какая высота потолков?
  • Каковы размеры open space зоны — есть ли 10–12 м без колонн?
  • Есть ли душ и санузел с горячей водой?
  • Есть ли парковка или место для разгрузки?
  • Допустима ли шумная спортивная деятельность в здании?

Статус

Новое

Комментарии

Пока нет.

Войдите, чтобы менять статус и комментировать.

Исходный текст объявления
Poslovni prostor za izdavanje, Pjarona De Mondezira, 2.150€, 180m². Beograd, Stari Grad opština, Dorćol. Šifra oglasa: 4zida-12109. Oglas ažuriran: 08.11.2026.

Poslovni prostor za izdavanje, Polunamešteno, Dorćol, 180 m2, na 2. spratu, ima lift. Stanje - Renovirano, Etažno.

Struktura: Poslovni prostor. Površina: 180 m². Opremljenost: Polunamešteno. Cena: 2.150 €.

Poslovni prostor 180 m², Dorćol, Stari Grad, Beograd.

O poslovnom prostoru: Na 2. spratu od ukupno 5 spratova; Grejanje: Etažno; Renovirano; Prostorije: kuhinja; Opremljenost: Polunamešteno - internet, klima, veš mašina, sudo mašina, frižider, rerna. Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 1596.

O objektu: 1 lift. Telekomunikacije: Kablovska.

Opis oglasa: U ponudi je svetao i prijatan prostor u Beogradu, u opštini Stari Grad, na Dorćolu, na 2. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova. Lokacija je mirna i prijatna za boravak, a u neposrednoj okolini nalazi se dosta kafića i restorana, što dodatno doprinosi kvalitetu života i radu u ovom delu grada. Prostor ima površinu od 180 m² i organizovan je kao open space dnevna zona uz 3 spavaće sobe, što pruža dobar raspored i fleksibilnost u korišćenju. Ovaj poslovni prostor predstavlja dobru priliku za one koji traže svetao, funkcionalan i lepo pozicioniran prostor u jednom od najtraženijih delova Beograda. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 50%.