7/10

Magacin za izdavanje, Popova Bara Nova 301 3, 900€, 230m²

склад · Popova Bara Nova 301 3, Borča, Palilula · Borča, Palilula

Площадь: 230 м²
Цена: 900 €/мес · 3.9 €/м²
Потолок: не указан
Этаж: prizemlje
До «Пионира»: нет координат
Источник: www.4zida.rs ↗
Впервые / последний раз: 2026-11-13 / 2026-11-13

Склад 230 м² в Борче с бетонным полом, туалетом, отоплением и парковкой во дворе за 900 €/мес. Для хоккейного зала критичны неизвестная высота потолка/длина и отсутствие душа с раздевалкой; шумоизоляция и соседи не описаны — нужен осмотр.

Разбор по критериям

✓
Площадь ≥ 100 м² обязательный
230,0 м²
?
Длина зала ≥ 10–12 м важный
в тексте только 230 m², длина и ширина не указаны
?
Потолок ≥ 3–3,5 м важный
высота потолка в объявлении не указана
?
Без колонн в бросковой зоне важный
колонны не описаны
✓
Ровный бетонный пол желательный
в тексте: «Magacin ima betonski pod» — бетонный пол
≈
Шум не помешает соседям важный
это отдельный magacin с погрузочной рампой, но соседи/изоляция в тексте не описаны
≈
Вода, канализация, санузел важный
в тексте: «jedan toalet» — санузел есть, но душ/раздевалка не упомянуты
≈
Отопление и вентиляция важный
в тексте: «Grejanje: Etažno» — отопление есть, вентиляция не указана
✓
Подъезд и парковка желательный
в тексте: parking u dvorištu, javni parking blizu, betonska rampa za utovar
✓
Цена (€/м²) важный
3,9 €/м² при медиане 8,5 €/м²
?
Близость к ледовому дворцу «Пионир» важный
нет координат

Уточнить у арендодателя

Какая высота потолка и есть ли колонны?
Какие размеры помещения?
Есть ли душ и возможность оборудовать раздевалку?
Есть ли вентиляция?
Кто соседи и не будет ли мешать шум?

Статус

Новое

Magacin za izdavanje, Popova Bara Nova 301 3, 900€, 230m²
Beograd, Palilula opština, Borča
Oglas ažuriran: 08.11.2026.
900 € mesečno
Struktura: Magacin
Površina: 230 m²
Opremljenost: Prazno
Magacin 230 m² sa utovarnom rampom, Borča – Palilula
Uslovi zakupa
- Obavezan depozit 900 €
- Odmah useljivo
- Režije: od 10000 RSD
O poslovnom prostoru
- Prizemlje
- Grejanje: Etažno
- Uobičajeno stanje
- Prostorije: toalet
- Opremljenost: Prazno - internet
- Pogled na: ulicu
- Izdavanje direktno od vlasnika
Parking/Garaža
- Parking u dvorištu zgrade, javni parking van zone
O objektu
- Godina izgradnje: 2007.
- Objekat poseduje: prilaz za invalide, dvorište, video nadzor
Opis oglasa
U Borči, na Paliluli, izdaje se magacin od 230 kvadratnih metara. Prostor se nalazi u prizemlju i pristupačan je osobama sa invaliditetom. Magacin ima betonski pod i roletnu kapiju, a pristup je omogućen betonskom rampom za utovar i istovar robe. Prostor ima dvorište i jedan toalet. Grejanje je etažno. Internet je dostupan. Video nadzor je instaliran. Parking je obezbeđen u dvorištu, a javni parking van zone nalazi se u neposrednoj blizini.
Lokacija u Borči, na Paliluli, pruža dobru saobraćajnu povezanost. Autobuske linije: 95, 96, 101, 106. U blizini se nalaze prodavnice, škole, vrtić, zdravstvene ustanove.
Mesečna kirija iznosi 900 EUR. Depozit u iznosu jedne kirije je obavezan. Minimalni iznos režija je 10.000 dinara mesečno. Prostor je useljiv odmah. Vlasnik direktno izdaje.

Magacin za izdavanje, Popova Bara Nova 301 3, 900€, 230m²

Разбор по критериям

Уточнить у арендодателя

Статус

Комментарии